1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
立川市
54.0万円/㎡
前年比-5.9%
ダイアパレス立川幸町
東京都立川市幸町四丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩20分
1996年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 66.37㎡の場合
相場
2,617万円
39.4万円/㎡
1,138
2,124
3,110
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜3,110万円
32.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス立川幸町
2,599万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,599万円 | 39.2万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/23 | 2,699万円 | 40.7万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,799万円 | 42.2万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 2,899万円 | 43.7万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,990万円 | 45.1万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 2,080万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/13 | 2,498万円 | 35.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/18 | 2,899万円 | 44.7万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/26 | 1,580万円 | 24.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,599万円 | 39.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/23 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅20分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2022/02/16 | ローヤルガーデン立川けやき台第2 立川市若葉町一丁目 | 立川駅19分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | ローヤルガーデン立川けやき台 立川市若葉町一丁目 | 立川駅2分 | 3,850万円 | 54.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/01 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 2,798万円 | 49.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2021/02/24 | グラン・コート立川柏町 立川市柏町一丁目 | 泉体育館駅3分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,300万円 | 41.9万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2021/06/28 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 2,880万円 | 51.8万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2022/11/29 | モナーク立川高松町 立川市高松町一丁目 | 立川駅9分 | 3,180万円 | 50.1万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2022/06/18 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 2,930万円 | 53.0万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 3,580万円 | 56.7万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2021/10/28 | セルテシティオ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅10分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2021/08/09 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2021/05/17 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 3,800万円 | 56.5万円 | 67.29㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 9階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2022/08/07 | ドラゴンマンション立川弐番館 立川市砂川町二丁目 | 武蔵砂川駅20分 | 1,800万円 | 30.4万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/02 | モナークキャッスル立川スカイガーデン 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅8分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/05 | セザール西国立 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 2,890万円 | 51.6万円 | 56.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、立川市では5.9%下落しています。